🏡 Cómo se adquieren las viviendas en Repuebla Granada
Un proceso cooperativo, transparente y sin subastas
En Repuebla Granada creemos que la vivienda debe ser un derecho accesible y no un bien de especulación.
Por eso, nuestro sistema se basa en la organización cooperativa, donde los propios vecinos se unen para construir sus hogares, sin intermediarios ni sorteos.
A continuación te explicamos, paso a paso, cómo funciona el proceso:
Ventajas del registro:
- Participas desde el primer momento en la planificación de tu futuro hogar.
- Garantizas tu prioridad para acceder a la segunda fase.
- Ayudas a que el proyecto se adapte a las necesidades reales del municipio.
En este encuentro se entrega toda la información detallada del proyecto:
- Tipología y precio de las viviendas.
- Planos, distribución y zonas comunes.
- Estatutos y funcionamiento de la cooperativa.
Beneficios de esta fase:
- Transparencia total: todo se presenta públicamente.
- Posibilidad de resolver dudas directamente con el equipo técnico.
- Participación real en el diseño y evolución del proyecto.
Ventajas del estudio financiero:
- Asesoramiento personalizado y sin compromiso.
- Aprobación previa que evita imprevistos durante la construcción.
- Seguridad y respaldo de una entidad bancaria líder.
El sistema es sencillo:
- 10 % inicial al incorporarte.
- Otro 10 % durante el periodo de construcción. (Sujeto a disponibilidad de comprador)
Estas aportaciones actúan como aval del préstamo promotor que financia la construcción completa de las viviendas.
Gracias a ello, la cooperativa puede obtener el crédito necesario para ejecutar las obras sin depender de fondos externos ni asumir riesgos financieros.
El dinero aportado por los socios no se utiliza directamente para pagar las obras, sino que queda custodiado en la cuenta bancaria de la cooperativa, bajo control de la entidad financiera.
Nadie —ni promotores, ni técnicos, ni gestores— tiene acceso a esos fondos.
Todos los pagos a la constructora se realizan con cargo al préstamo promotor, y solo cuando se dan estas dos situaciones:
- El arquitecto de la cooperativa certifica la finalización de cada hito de obra.
- La cooperativa celebra una reunión y aprueba por unanimidad el avance correspondiente, apoyandose en el certificado de finalización de hito.
De esta forma, la aportación de cada socio está totalmente protegida, vinculada al desarrollo real de las obras y fuera del alcance de cualquier manipulación o uso indebido.
Se le asigna un número de cooperativista, que determina el orden de elección de vivienda dentro de la urbanización:
- El primero en incorporarse, el primero en elegir.
- Y así sucesivamente hasta completar todas las viviendas disponibles.
Este sistema garantiza igualdad, transparencia y mérito, premiando la rapidez y el compromiso de los vecinos.
Ventajas de ser cooperativista:
- Derecho a elegir tu vivienda según orden de alta.
- Participación en las decisiones de la cooperativa.
- Transparencia total en los costes y el proceso.
✅ En resumen
El modelo de Repuebla Granada elimina la especulación y democratiza el acceso a la vivienda:
- No hay subastas ni sorteos.
- Todo el proceso es público, transparente y supervisado.
- Las viviendas se construyen al precio justo, con el esfuerzo compartido de los propios vecinos.